Aluguéis administrados por um herdeiro exigem conciliação entre contratos, recibos, extratos e repasses. A perícia contábil deve distinguir aluguel vencido de aluguel efetivamente recebido e identificar despesas ou taxas retidas antes do repasse ao espólio.
Conta por imóvel e competência
Se os aluguéis recebidos totalizam R$ 60.000,00, despesas comprovadas relacionadas ao imóvel somam R$ 8.000,00 e os repasses ao espólio foram de R$ 45.000,00, o saldo financeiro a conciliar é R$ 7.000,00. A mesma taxa de administração não deve ser deduzida novamente na consolidação se já foi considerada no repasse.
O perito contábil e o assistente técnico contábil devem apresentar nos cálculos judiciais recebimentos, retenções e repasses por competência, mantendo inadimplência e valores ainda não recebidos em controles próprios.